Eigentumswohnung

CH-4663 Aarburg, Rotellstrasse 4

CHF 495'000.-
Eigentumswohnung
11 Fotos

Beschreibung


Diese schöne Wohnung befindet sich mitten in Aarburg in der Nähe von Schulen, Öffentlichen Verkehr usw.

Die wichtigsten Merkmale:
- eine sehr grosszügige Dachwohnung
- grosser Balkon
- die komplette Wohnung ist mit Bodenplatte ausgelegt
- zwei Badezimmer
- offene Küche
- grosser Estrich

2x Einstellhalle a 26`000 CHF = gesamt Verkaufspreis 547`000 CHF

Lage


Aarburg ist durch seine ideale Lage am Schnittpunkt der A1/ A2 (Nord-Süd- und Ost-West-Achse der Schweiz) gut erreichbar. Ausserdem ist Aarburg in unmittelbarer Nähe des Eisenbahnknotenpunktes der Nachbarstadt Olten im Kanton Solothurn. In der Nähe liegen auch die Städte Luzern, Bern, Basel und Zürich.

Gemeinde


Die Gemeinde liegt am nördlichen Rand des Wiggertals am Ufer der Aare. Das Landschaftsbild wird geprägt durch einen schmalen, aber steil aufragenden Felssporn, der bis an das Flussufer reicht und das Tal abriegelt. Dabei handelt es sich um einen Ausläufer des 664 Meter hohen Säli, dem westlichsten Teil des Engelbergs. An der engsten Stelle steht die mittelalterliche Altstadt. Nördlich davon erstreckt sich eine rund anderthalb Kilometer lange Flussebene, die am entgegengesetzten Ende ebenfalls durch eine Engstelle eingegrenzt wird.

Freizeit


Durch seine ideale Lage wird Aarburg immer wieder zum geeigneten Ausgangspunkt für Ausflüge und Wanderungen wie auch zum bevorzugten Treffpunkt für kommunale, nationale und internationale Anlässe aller Art gewählt.

Das vielfältige Angebot verschiedenster Vereine aus den Bereichen Kultur, Sport, Musik, Gesang sowie Familie und Soziales bereichern das Leben im Städtchen. Traditionell werden periodisch die Freilicht-Theater auf dem Richtplatz der Festung aufgeführt. Jährlich findet ausserdem am Aarequai ein Open-Air statt.

Weit über die Kantonsgrenzen hinaus ist das jährlich stattfindende Wasserfest bzw. Strandfest bekannt. Es begeistert mit seinem Feuerwerk und dem Lunapark jedes Jahr Tausende von Besucherinnen und Besuchern.

Verschiedenste Events in den Nachbargemeinden runden das attraktive Freizeitangebot vielfältig ab.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Tiefgarage
Offene Küche
Hell
Ausstattung
Moderne Küche

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2587216
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
117 m²
Baujahr
2007
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

Herr Agron SELMANAJ
E-Mail info@asimo.ch
Telefon 062 213 09 09

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
98 m
Primarschule
670 m
Gymnasium / Kantonsschule
830 m
Geschäfte
190 m